阜新市| 永宁| 两当| 通城| 长治县| 乐昌| 炎陵| 彰化| 本溪满族自治县| 屯留| 塔河| 白河| 宜宾市| 邹城| 岳阳市| 河口| 鄂伦春自治旗| 石阡| 迭部| 清流| 灵川| 咸宁| 谢通门| 淄川| 临泽| 龙陵| 木垒| 沙洋| 龙山| 高阳| 得荣| 凤翔| 天池| 保康| 乐陵| 滦南| 巴青| 保德| 吐鲁番| 积石山| 西吉| 龙川| 佛冈| 明水| 碾子山| 密山| 天安门| 珠海| 淮阳| 高青| 清涧| 贞丰| 虎林| 克山| 新和| 盐城| 巍山| 塘沽| 屏边| 甘肃| 元氏| 金寨| 凌云| 师宗| 安吉| 红古| 陵川| 克什克腾旗| 辛集| 塔什库尔干| 抚远| 德清| 新绛| 偃师| 香格里拉| 容城| 唐县| 全椒| 老河口| 全椒| 徐州| 介休| 滨州| 静宁| 绿春| 齐河| 阜新市| 平山| 大渡口| 澄城| 师宗| 大足| 寻甸| 德安| 颍上| 峨眉山| 新乐| 沙县| 镇平| 石景山| 那曲| 相城| 古交| 黄陵| 南汇| 商水| 邓州| 尉氏| 土默特左旗| 梁山| 博兴| 井研| 扶风| 南昌县| 资中| 苏州| 三明| 兰西| 晋城| 营山| 衡水| 平潭| 德化| 莲花| 隆林| 南平| 子长| 巴南| 镇原| 象州| 射洪| 杜集| 威海| 山海关| 方正| 高雄市| 弥渡| 枣强| 邗江| 应县| 和林格尔| 普兰| 阜南| 海安| 名山| 徐州| 科尔沁左翼后旗| 来安| 岳阳县| 资中| 长沙县| 珊瑚岛| 高雄市| 太仓| 彭水| 内江| 容县| 喀喇沁左翼| 潮阳| 杜尔伯特| 临江| 尼勒克| 珙县| 闽清| 晴隆| 孟连| 让胡路| 林周| 德格| 乌什| 永寿| 广安| 礼泉| 沛县| 雷波| 孝感| 台南县| 若羌| 互助| 高雄县| 安福| 惠水| 绥阳| 新安| 雅江| 新安| 武陟| 南皮| 佳木斯| 沙县| 丹徒| 平利| 朝阳县| 西平| 江川| 南陵| 海口| 昆山| 玛曲| 湟中| 兴宁| 零陵| 黄石| 静乐| 冠县| 晴隆| 桦南| 宁城| 利津| 富锦| 华坪| 息县| 郴州| 介休| 乌兰浩特| 湾里| 凌源| 库伦旗| 茄子河| 莱州| 通渭| 海兴| 阳曲| 江夏| 泾阳| 蒲江| 绿春| 番禺| 礼县| 泽库| 肃宁| 建湖| 无极| 珲春| 南江| 独山| 福安| 运城| 吴江| 旌德| 安泽| 洮南| 安徽| 临邑| 台安| 沧县| 长顺| 安宁| 察哈尔右翼中旗| 禹城| 石林| 侯马| 盐池| 衡水| 木垒| 隆子| 绵竹| 克拉玛依| 昭平| 泉州| 上犹| 阿拉善右旗| 太湖| 滦南| 牛宝宝电影网

贵州明前茶开摘 俯瞰茶园宛如大地指纹

2018-12-18 22:45 来源:东北新闻网

  贵州明前茶开摘 俯瞰茶园宛如大地指纹

  秒速赛车文件印发后,各地区将按照国务院部署、结合本地区实际,制定具体实施方案,报人社部、财政部审批后抓紧组织实施,尽快把调整增加的基本养老金发放到退休人员手中。我们要向周恩来同志学习,敢于担当责任,勇于直面矛盾,善于解决问题,以时不我待、只争朝夕的精神,以钉钉子精神落实好党的十九大作出的各项战略部署,努力创造经得起实践、人民、历史检验的实绩,无愧于时代,无愧于人民,无愧于历史。

  希望媒体、球迷及关注上港俱乐部的朋友能够继续给予俱乐部和球员最大的支持及鼓励。文件印发后,各地区将按照国务院部署、结合本地区实际,制定具体实施方案,报人社部、财政部审批后抓紧组织实施,尽快把调整增加的基本养老金发放到退休人员手中。

    围绕改善基层高校毕业生工作生活条件,《计划》提出,落实新录用到中西部地区、东北地区或艰苦边远地区、国家扶贫开发工作重点县县以下机关事业单位工作的高校毕业生高定级别工资档次或薪级工资相关政策。  蔡奇强调,全市各级党组织和全体党员干部要不忘初心、牢记使命,保持共产党人政治本色。

    而在随后进行的U23国足对阵叙利亚的比赛中,国脚们的文身再次消失。  2016年两会期间,习近平参加黑龙江代表团审议。

但同时我俱乐部发现,在部分自媒体平台、微博、论坛等公开渠道,发布着针对我俱乐部球员参与赌球的负面言论,甚至虚假捏造我俱乐部球员在微信中的聊天记录。

  从市委市政府开始,所有党员领导干部都要以身作则,认领包干,督促分管领域和联系单位抓好整改,整改情况年底要向市委交账。

    民生所指,民心所向,国运所系;民生所在,党心所系,政之所行。15年来,遵照习近平的重要指示精神,横坎头村调整产业结构,发挥资源优势,走上了全面小康道路,相继被评为浙江省全面小康示范村、全国文明村。

  在对党忠诚这个大是大非问题上,党员领导干部必须做到纯粹和始终如一,这是最重要的政治纪律。

    习近平强调,周恩来同志是热爱人民、勤政为民的杰出楷模。这样的区域,让警方倍感压力。

    据了解,该船由工银金融租赁有限公司订造,为巴西淡水河谷公司量身定制,将用于巴西至中国航线铁矿石运输。

  牛宝宝电影网  习近平指出,周恩来同志是对党忠诚、维护大局的杰出楷模。

  2016年7月28日,中共四川省委十届八次全体会议上明确,四川将加快建设大熊猫国家公园。  偶遇野生大熊猫游客感叹运气好  据景区工作人员李天明介绍,当天上午9时40分左右,他接待十余名游客从景区酒店出发前往景点。

   邮箱大全 秒速赛车

  贵州明前茶开摘 俯瞰茶园宛如大地指纹

 
责编:

房企“铁三角”围城:前4个月卖了5300亿

2018-12-18 07:56
来源:每日经济新闻

编者按【 近日,克而瑞发布房企2017年前4个月销售排行榜,碧桂园首次突破两千亿级,万科实现1915.7亿元,恒大实现1440亿元。房地产三强似乎已构成了一个牢不可破的“铁三角”。也就是在去年,这三家企业刚过“三千亿”级大关,而今年前四月,同样是这三家企业,用全年三分之一的时间已经完成了“千亿级”销售额。

细看这个排行榜不难发现,时间越往后推移,上述三强与TOP10其他房企越拉越大,比如第TOP20仅250亿元,第TOP50强仅不足百亿元。这意味着,或许到半年报时,前三强销售额是TOP30强的总和甚至TOP50强的总和,市场集中度越来越具有磁石效应,大鱼吃小鱼游戏,而非鲶鱼效应。】

当前,重新注重规模竞争似乎成为2017年房地产行业共识。即使面对政策调控的持续深化,大中型房企在过去的4个月也走出一条高光的业绩曲线。碧桂园、万科、恒大领衔的一线房企构筑成了“铁三角”,碧桂园的销售额更是已经攀升到“两千亿”量级。在过去,这似乎是不可想象的。

日前,克而瑞研究中心发布《2017年1~4月中国房地产企业销售TOP100》显示,碧桂园销售额达到了2006.6亿元,万科实现1915.7亿元,恒大实现1440.3亿元,三家领头房企实现总销售金额5362.6亿元,甚至超过排名其后的10家房企的销售额总和,行业集中度愈加明显。

亿翰智库的报告认为,此种趋势对成长型房企来讲,需要关注去周期化趋势,尤其是在投资节奏上,地价低时多拿,地价高时适当少拿,但绝对不能不拿,否则企业成长的连续性会受到制约。

“铁三角”领先业绩榜

调控在深化,大中型房企在过去的4个月依然收获了丰厚的业绩。从榜单分析,第一名、第二名都维持在了“两千亿”左右的量级,TOP3门槛达到了1440亿元,远超去年上半年第三名的1221亿元,TOP10和TOP50门槛也分别达到了420亿元和89亿元,显示出行业集中度的再次提升。

与去年同期业绩比较,今年前4月已完成去年上半年整体业绩的主要集中在TOP50房企,前10强房企中有6家,前30强房企中则有17家已达成此目标。

亿翰智库上市房企研究中心主任张化东认为,“三千亿”以上量级的龙头房企在经营上已经明显的去周期化,无论是春节淡季还是春季旺销期,单月业绩基本均在400亿元以上,其背后是企业投资节奏的去周期化以及城市布局的全面化、均衡化。

碧桂园在此方面的趋势明显,无论是投资端还是销售端。在拿地节奏上,去年前8个月基本保持每天一块地的进账速度,仅在当年9~11月份略有放缓,但当年底再次重启高速拿地模式。在销售端,其前4个月业绩已经超过2000亿元,按照现在月均500亿元的速度,全年完成6000亿元业绩将成为大概率事件。

恒大在前4月的销售速度有所放缓,在营销措施上收窄折扣幅度,提高利润。从今年一季度的销售情况看,恒大仍然处于惯性延续之中,推货节奏平稳。亿翰智库的报告预计,进入二季度以来,恒大明显开始发力,大量新盘将在二季度及之后陆续入市。

经历股权之争风波的万科虽然表示对规模排名“不在意”,但在营销节奏方面,却没有放缓的迹象。今年春节后万科就开始加大推货力度,其中3月份的新推货量是平时单月的2~3倍之多,创下行业单月636亿元的销售纪录。

万科第一季度业绩报告显示,净利润出现明显下滑。对此万科解释,由于销售额翻番、经营管理规模扩大,一季度销售费用和管理费用同比分别增长38.8%和29.3%,同时受融资规模扩大的影响,一季度万科财务费用也有所增长。此外,由于一季度结算项目中包含了一批合作比例较高的项目,使得当期少数股东损益占比较高。

万科董秘朱旭表示,第一季度万科竣工和结算规模有限,竣工面积占全年竣工计划的比例仅为5.1%,一季度的净利润同比下滑对全年业绩的参考意义不大,公司预计2017年全年净利润同比仍将保持增长。

中小房企突围压力

在房企规模的竞争中,土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。阳光城总裁张海民就表示,现在的土地储备排名就是五年后的房地产公司排名。

中国指数研究院的统计表示,前4月从拿地金额来看,碧桂园和保利继续稳居前两位,首开、远洋晋级TOP10。1~4月,碧桂园和保利分别以535亿元和474亿元继续稳居拿地金额前两位。

总体来看,在2016年热点城市量价齐升带动下,房企取得良好的去化效果,资金较为充裕。尽管2017年楼市调控政策不断加码,但仍不能减弱房企拿地热情。2017年1~4月,房企拿地意愿依然强烈,TOP10企业拿地总价高达3460亿元。

相比三大巨头的全国性布局对冲周期风险,区域布局型房企在规模竞争上缺乏力度。亿翰智库的报告认为,首开、首创等出现增长受困,在榜单排名上均出现不同程度后退。究其原因,是因为一线及强二线短期内住宅去化仍然有支撑,但新增供应难以为继;另一方面,一线及强二线城市政策多已是史上最严,后期市场调整将显著放大市场不确定性。

作为此轮调控供给侧的着力点之一,公开土地市场的竞拍限制繁多。从2016年的多城市土拍新政,包括提高保证金、规定现房销售、增加持有物业比重和年限等,到近期上海出台招标挂牌复合式新土拍政策,无一例外地提高了企业竞争门槛,封堵中小房企试图通过传统高周转模式继续发展的路径。

除去公开市场,并购将是中型房企突围的路径之一,“闽系”房企阳光城成为典型的代表。阳光城2016年年报显示,2016年阳光城新增土地储备项目25个,总建筑面积977.8万平方米,同比增长210%。其中,企业以招拍挂方式获取了12个项目,总建面141.9万平方米,以收购方式获取了大量土地储备。

亿翰智库的报告认为,此种趋势对成长型房企来讲,需要关注去周期化趋势,尤其是在投资节奏上,地价低时多拿,地价高时适当少拿,但绝对不能不拿,否则企业成长的连续性会受到制约。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产上海站

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
3.58万元/m2
3.57万元/m2
2.7万元/m2
价格待定
3.89万元/m2
价格待定
4.6万元/m2
3.02万元/m2
关闭
秒速赛车 秒速赛车 秒速赛车 秒速赛车 邮箱大全 牛宝宝电影网 户籍网